ザ・パークハウス恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 14階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
30,000万円
512.0万円/㎡
相場
27,762万円
473.8万円/㎡
19,109
24,878
30,646
36,415
AI査定結果
推定相場価格
27,762万円
473.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,878万円〜30,646万円
424.6万円/㎡〜523.1万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・パークハウス恵比寿
30,000万円（512.0万円/㎡）/ 13階 / 58.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は367.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（512.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2630,000万円512.0万円13階 58.59㎡ 2LDK北
2026/04/2530,000万円512.0万円14階 58.59㎡ 2LDK北
2026/04/2119,980万円362.9万円8階 55.05㎡ 2LDK西
2026/04/2027,000万円410.1万円9階 65.83㎡ 2LDK南
2026/02/2123,900万円397.5万円10階 60.13㎡ 2LDK西
2026/01/2521,000万円381.5万円8階 55.05㎡ 2LDK西
2024/02/2315,200万円252.8万円11階 60.13㎡ 2LDK+S西
2024/02/2015,480万円257.4万円11階 60.13㎡ 2LDK+S西
2023/08/2512,380万円224.9万円8階 55.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は423.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（512.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
ザ・パークハウス恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 30,000万円512.0万円58.59㎡2LDK13階 / 14階建 北2020年102戸RC
2026/03/06シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 24,990万円385.6万円64.8㎡2LDK+4階 / 5階建 西2016年86戸RC
2025/10/17ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2026/04/28ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 36,000万円501.1万円71.84㎡1LDK7階 / 10階建 西2019年100戸RC
2026/04/26宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 25,800万円470.5万円54.84㎡2LDK6階 / 15階建 北西2020年128戸RC
2026/04/17宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅2分 19,980万円428.8万円46.6㎡1LDK9階 / 15階建 南2020年152戸RC
2025/04/04グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 21,500万円408.5万円52.63㎡2LDK13階 / 14階建 北西2024年64戸RC
2025/10/17THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 29,990万円424.4万円70.67㎡2LDK10階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2026/04/27パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 26,000万円432.5万円60.11㎡2LDK4階 / 7階建 北東2019年94戸RC
2024/11/08オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 22,500万円405.1万円55.54㎡2LDK6階 / 5階建 東2019年60戸RC
2025/02/13アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 27,800万円390.1万円71.27㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（512.0万円）は渋谷区の平均と比較して111.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
渋谷区
242.0万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩4分
築年月2020年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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